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Virtueller Rundgang
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Wohlfühlen im Einfamilienhaus an der Neustrasse

CHF 630'000.-

Neustrasse 31 , Flurlingen

109.3 m²
399 m²
4.5
3

Beschreibung

Das Reihenhaus Einfamilienhaus wurde 1943 in Massiv-bauweise erstellt. Aufgrund der Südwest‐Ausrichtungist die Besonnung optimal. Zusätzlich geniessen die Bewohner die schöne Aussicht auf die gegenüberliegenden Höhenzügeund bei guter Fernsicht sogar auf die verschneiten Berggipfel der Berner Alpen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essnische, das Badezimmer, das Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer und ein Büro. Im Obergeschoss ist derzeit ein Schlafzimmer und sehr viel Stauraum anzutreffen. Aufgrund der Hangneigung ist auch das Untergeschoss gut nutzbar.

Die Liegenschaft ist sehr robust gebaut und es wurden immer wieder Renovationen durchgeführt. So wurden in den letzten Jahren beispielsweise die Fenster ersetzt und die Öl- durch eine effizientere Gasheizung mit neuer Kaminanlage ersetzt. Der Eigentümer hat seinem Haus stets Sorge getragen. Dennoch stehen jetzt einige Modernisierungen an. Die künftigen Eigentümer werden deshalb wohl die Gelegenheit nutzen und ihren Wünschen entsprechend einige Umgestaltungen vornehmen. Für einen geübten Handwerker stellt dies eine wunderbare Gelegenheit dar.

Benötigen Sie mehr Platz? Hier ein paar Ideen. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden und dank 1 oder 2 Dachaufbauten dürften dort problemlos 3 gemütliche Schlafzimmer und ein Bad entstehen. Im EG könnten dadurch das Wohn- mit dem Schlafzimmer verbunden und mit einer grosse Terrasse mit herrlichem Ausblick erweitert werden. Ebenfalls könnte die Küche integriert werden. Auch im Untergeschoss könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen. Vielleicht sogar eine Einliegerwohnung?

Ein Highlight ist der Garten mit der gemütlichen Pergola. Es ist viel Platz für spielende Kinder vorhanden und gleichzeitig kann sich auch der Hobbygärtner voll ent-falten. Ihre Autos stellen Sie im Carport und auf dem Aussenabstellplatz im unteren Bereich des Grundstücks ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Liegenschaft zu Ihrem Zuhause.

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