Description
Die Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum der Quartiere Emmersberg, Buchthalen und Gruben, drei der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt Schaffhausen. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Einwohner schätzen die kurzen Wege innerhalb des Quartiers sowie in die Altstadt und die Nähe zu Wald und Rhein. Zur hohen Beliebtheit trägt sicherlich auch die gut ausgebaute Infrastruktur bei. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen in Gehdistanz (Migros & Denner – 300m und Coop - 550m) und die Kinder freuen sich über einen kurzen und sicheren Schulweg. Vom Kindergarten bis zur Kantonsschule ist die ganze Bildungspallette vorhanden und die Schulen im Quartier geniessen einen hervorragenden Ruf. Nicht zuletzt erfreut sich das Quartier über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächste Bushaltestelle liegt 30 Meter von der Haustüre entfernt. Von dort bringt Sie der Stadtbus (im 10-Minuten-Takt) in nur 7 Minuten zum Bahnhof. Die hohe Wohnqualität hat in den letzten Jahren dazu geführt, dass sich viele junge Familien mit Kindern angesiedelt haben. Doch auch die älteren Quartierbewohner fühlen sich hier wohl.
Die 3 ½ Zi.-Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über zwei Balkone. Je nach Wetter geniessen Sie den kühlen Schatten auf der Rückseite oder die wärmenden Sonnenstrahlen auf der Vorderseite. Der grosse Balkon ist zudem mit einer Verglasung ausgestattet, welche Ihnen ermöglicht, auch bei Wind oder wenn es einmal etwas kühler ist, gemütliche Stunden auf dem Balkon zu verbringen. Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss. Im vorderen Bereich sind die Küche, das Ess- und Wohnzimmer untergebracht. Letztere sind lediglich durch einen Einbauschrank getrennt. Bei Bedarf könnte dieser auch verkleinert oder ganz entfernt werden, wodurch ein sehr grosszügiger offener Wohn-/Essbereich entstehen würde. Durch den Flur gelangen Sie zum Gäste-WC, den Badezimmer und den beiden Schlafzimmern. Praktischen Stauraum finden Sie im Réduit neben den Eingang.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann grundsätzlich ohne grosse Renovationen bezogen werden. Maler- und Elektroarbeiten ausgenommen. Wir können uns dennoch gut vorstellen, dass die künftigen Bewohner ihren Bedürfnissen entsprechend die eine oder andere Anpassung durchführen werden. So könnte beispielsweise die Küche mit wenig Aufwand mit dem Esszimmer verbunden werden.
Die Wohnung ist vielseitig nutzbar und passt deshalb sowohl für Familien mit Kindern, Paare jeden Alters oder als Renditeobjekt zur Vermietung.
Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil und eine schöne Grünfläche zur Mitbenützung. Eine Garagenbox kann für CHF 30'000.- erworben werden und für Ihre Gäste stehen reichlich Besucherparkplätze zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank.
Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihre Immoleute
Die 3 ½ Zi.-Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über zwei Balkone. Je nach Wetter geniessen Sie den kühlen Schatten auf der Rückseite oder die wärmenden Sonnenstrahlen auf der Vorderseite. Der grosse Balkon ist zudem mit einer Verglasung ausgestattet, welche Ihnen ermöglicht, auch bei Wind oder wenn es einmal etwas kühler ist, gemütliche Stunden auf dem Balkon zu verbringen. Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss. Im vorderen Bereich sind die Küche, das Ess- und Wohnzimmer untergebracht. Letztere sind lediglich durch einen Einbauschrank getrennt. Bei Bedarf könnte dieser auch verkleinert oder ganz entfernt werden, wodurch ein sehr grosszügiger offener Wohn-/Essbereich entstehen würde. Durch den Flur gelangen Sie zum Gäste-WC, den Badezimmer und den beiden Schlafzimmern. Praktischen Stauraum finden Sie im Réduit neben den Eingang.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann grundsätzlich ohne grosse Renovationen bezogen werden. Maler- und Elektroarbeiten ausgenommen. Wir können uns dennoch gut vorstellen, dass die künftigen Bewohner ihren Bedürfnissen entsprechend die eine oder andere Anpassung durchführen werden. So könnte beispielsweise die Küche mit wenig Aufwand mit dem Esszimmer verbunden werden.
Die Wohnung ist vielseitig nutzbar und passt deshalb sowohl für Familien mit Kindern, Paare jeden Alters oder als Renditeobjekt zur Vermietung.
Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil und eine schöne Grünfläche zur Mitbenützung. Eine Garagenbox kann für CHF 30'000.- erworben werden und für Ihre Gäste stehen reichlich Besucherparkplätze zur Verfügung.
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