Description
An schönen Tagen schweift der Blick über den malerischen Klettgau bis hin in den Jura.
Das Grundstück ist ausserordentlich gross und (derzeit) mit einem EFH aus den 80-er-Jahren überbaut. Am Rande steht ein Gebäude, welches früher als Stall für Pferde genutzt wurde. Diese Nutzung ist immer noch denkbar. Gleichzeitig ist das Gebäude aber auch als grosses Gartenhaus oder Garage nutzbar. Der angrenzende Wald hat vor allem in den zunehmend heisser werdenden Sommermonaten eine einzigartige Kühlfunktion. Sie werden es geniessen!
Weshalb wird das Grundstück verkauft?
Die Eigentümer haben geplant, das bestehende Wohnhaus komplett zu sanieren. Im Zuge der Arbeiten ist aber festgestellt worden, dass die Holzkonstruktion bei der Erstellung mit Holzschutzmitteln behandelt wurde, welche heute als gesundheitsschädlich gelten. Eine Sanierung ist immer noch möglich aber mit grossen Kosten verbunden. Wir gehen deshalb davon aus, dass das Haus abgebrochen und das Grundstück neu überbaut wird, was die Mittel der jetzigen Eigentümer übersteigt. Aus diesem Grund haben sie schweren Herzens entschieden, neue Besitzer zu suchen, welche das Grundstück nach ihren Wünschen und Bedürfnissen überbauen. Aufgrund der Grösse des Grundstücks könnten unten auch 1 oder 2 Bauparzellen abgetrennt werden.
Das bestehende Haus ist auf den Rohbau zurückgebaut. Es besteht bereits ein bewilligtes Bauprojekt. Dieses kann übernommen werden - muss aber nicht. Aufgrund der hohen Ausnützungsziffer wäre auch ein deutlich grösseres Haus oder die Erstellung mehrerer Bauten möglich. Das Kellergeschoss befindet sich in gutem Zustand und kann bei Bedarf weiter verwendet werden. Dieses wird aufgrund der Hangneigung teilweise als Wohnfläche genutzt. So befinden sich dort derzeit zwei grosse Schlafzimmer und ein Bad.
Die Bilder geben Ihnen einen ersten Eindruck. Dennoch legen wir Ihnen eine Besichtigung ans Herz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Grundstücks anlässlich einer Besichtigung vor Ort.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.
Wir freuen uns auf Sie
Ihre Immoleute
Das Grundstück ist ausserordentlich gross und (derzeit) mit einem EFH aus den 80-er-Jahren überbaut. Am Rande steht ein Gebäude, welches früher als Stall für Pferde genutzt wurde. Diese Nutzung ist immer noch denkbar. Gleichzeitig ist das Gebäude aber auch als grosses Gartenhaus oder Garage nutzbar. Der angrenzende Wald hat vor allem in den zunehmend heisser werdenden Sommermonaten eine einzigartige Kühlfunktion. Sie werden es geniessen!
Weshalb wird das Grundstück verkauft?
Die Eigentümer haben geplant, das bestehende Wohnhaus komplett zu sanieren. Im Zuge der Arbeiten ist aber festgestellt worden, dass die Holzkonstruktion bei der Erstellung mit Holzschutzmitteln behandelt wurde, welche heute als gesundheitsschädlich gelten. Eine Sanierung ist immer noch möglich aber mit grossen Kosten verbunden. Wir gehen deshalb davon aus, dass das Haus abgebrochen und das Grundstück neu überbaut wird, was die Mittel der jetzigen Eigentümer übersteigt. Aus diesem Grund haben sie schweren Herzens entschieden, neue Besitzer zu suchen, welche das Grundstück nach ihren Wünschen und Bedürfnissen überbauen. Aufgrund der Grösse des Grundstücks könnten unten auch 1 oder 2 Bauparzellen abgetrennt werden.
Das bestehende Haus ist auf den Rohbau zurückgebaut. Es besteht bereits ein bewilligtes Bauprojekt. Dieses kann übernommen werden - muss aber nicht. Aufgrund der hohen Ausnützungsziffer wäre auch ein deutlich grösseres Haus oder die Erstellung mehrerer Bauten möglich. Das Kellergeschoss befindet sich in gutem Zustand und kann bei Bedarf weiter verwendet werden. Dieses wird aufgrund der Hangneigung teilweise als Wohnfläche genutzt. So befinden sich dort derzeit zwei grosse Schlafzimmer und ein Bad.
Die Bilder geben Ihnen einen ersten Eindruck. Dennoch legen wir Ihnen eine Besichtigung ans Herz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Grundstücks anlässlich einer Besichtigung vor Ort.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.
Wir freuen uns auf Sie
Ihre Immoleute