Description
Sonnig, ruhig und zentral gelegen. In 10 Gehminuten durch den schönen Promenaden-Park erreicht man die Altstadt und den Bahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie schon nach einer Minute die A4. Auch die Anbindung an den ÖV ist spitze. Oben an der Rosenbergstrasse oder unten an der Schaffhauserstrasse bringen Sie eine Vielzahl von Bussen an Ihr Ziel.
Einmalig macht diese Überbauung im beliebten Urwerf-/Trubegüetli-Quartier das ausserordentlich grosse (riesige) Grundstück. Dort befindet sich nicht nur ein abwechslungsreicher Spielplatz sondern auch ein Platz für Feste. Auch rund 10 gemeinsame Obstbäume mit leckeren Früchten wurden gepflanzt. Unterhalten wird der Garten übrigens durch den Gärtner. Sie können nur geniessen.
Aber auch die Wohnung weiss zu überzeugen. Durch die Küche und das Esszimmer ist sie geschickt in einen Wohn- und einen Teil mit Schlafzimmern unterteilt und Dank der grossen Fenster sind alle Räume angenehm hell. Das Herzstück ist sicherlich das Wohnzimmer mit Cheminée und dem angrenzenden Balkon. Von dort geniessen Sie den unverbaubaren Ausblick ins Grüne und im Winter kommt sogar der Rhein zum Vorschein.
Ihre Wäsche erledigen Sie bequem in der eigenen Waschküche. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung und im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher gemeinsamer Raum zur Lagerung von Gartensachen, Balkonmöbeln etc. Ihr Auto stellen Sie auf dem breiten Abstellplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000.-) ab und für die Velos ist ein Veloraum vorhanden.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Die hochwertigen Materialien glänzen wie am ersten Tag und Unterhaltsarbeiten wurden nie aufgeschoben. Sinnbild dafür ist die neue Heizung. So wurde in diesem Jahr eine gleichzeitig ökologisch und ökonomisch effiziente Wärmepumpe installiert. Intelligenterweise wird die bestehende Gasheizung als Reserve für ganz kalte Tage beibehalten.
Die Wohnung bietet Privatsphäre und ist vielseitig nutzbar. Sie kommt deshalb für Familien mit Kindern aber auch für Paare mit Freude an etwas mehr Platz in Frage.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank.
Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.
Wir freuen uns auf Sie
Ihre Immoleute AG
Einmalig macht diese Überbauung im beliebten Urwerf-/Trubegüetli-Quartier das ausserordentlich grosse (riesige) Grundstück. Dort befindet sich nicht nur ein abwechslungsreicher Spielplatz sondern auch ein Platz für Feste. Auch rund 10 gemeinsame Obstbäume mit leckeren Früchten wurden gepflanzt. Unterhalten wird der Garten übrigens durch den Gärtner. Sie können nur geniessen.
Aber auch die Wohnung weiss zu überzeugen. Durch die Küche und das Esszimmer ist sie geschickt in einen Wohn- und einen Teil mit Schlafzimmern unterteilt und Dank der grossen Fenster sind alle Räume angenehm hell. Das Herzstück ist sicherlich das Wohnzimmer mit Cheminée und dem angrenzenden Balkon. Von dort geniessen Sie den unverbaubaren Ausblick ins Grüne und im Winter kommt sogar der Rhein zum Vorschein.
Ihre Wäsche erledigen Sie bequem in der eigenen Waschküche. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung und im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher gemeinsamer Raum zur Lagerung von Gartensachen, Balkonmöbeln etc. Ihr Auto stellen Sie auf dem breiten Abstellplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000.-) ab und für die Velos ist ein Veloraum vorhanden.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Die hochwertigen Materialien glänzen wie am ersten Tag und Unterhaltsarbeiten wurden nie aufgeschoben. Sinnbild dafür ist die neue Heizung. So wurde in diesem Jahr eine gleichzeitig ökologisch und ökonomisch effiziente Wärmepumpe installiert. Intelligenterweise wird die bestehende Gasheizung als Reserve für ganz kalte Tage beibehalten.
Die Wohnung bietet Privatsphäre und ist vielseitig nutzbar. Sie kommt deshalb für Familien mit Kindern aber auch für Paare mit Freude an etwas mehr Platz in Frage.
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