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3 1⁄2 Zi.-Wohlfühlwohnung mit Mansardenzimmer

CHF 450,000.-

Tödistrasse 4, Neuhausen

84 m²
3.5

Description

Das Zweifamilienhaus, Baujahr 1932, im Stockwerkeigentum (50%) mit 2 3 1/2 Zimmerwohnungen liegt an der Tödistrasse 4 in Neuhausen am Rheinfall. Hervorragend gelegen sind Schulen, Bus, Einkauf, Freizeitanlagen etc. nur ein Katzensprung entfernt.

Wir suchen nun neue Bewohner für die Wohnung im Erdgeschoss. Sie umfasst 3 1⁄2 Zimmer mit 84 m2 Wohnfläche, 1 beheiztes Mansardenzimmer mit WC (11 m2), Abstellraum im Estrich und im Keller und die Hälfte der nicht zugeteilten Räume im Dach- und Untergeschoss (Trockenraum, Waschküche etc.). Und das Wichtigste zuletzt: Die Hälfte des Gartenhauses und des Landanteils (Garten) von insgesamt 695 m2. Zudem gehören Ihnen 1 1/2 Garagen. 

Die schöne Wohnung hat sehr viel Charme und besticht mit ihrer Einfachheit. Kein Schnick-Schnack, dafür Gemütlichkeit. Schöne Holzriemenböden... Das Badezimmer ist völlig zeitlos. durch eine neue ersetzt werden. Die Elektroinstallationen wurden erneuert und sind in sehr gutem Zustand. Geheizt wird mit Gas.

Küche, immer noch voll funktionsfähig, ist aber in die Jahre gekommen. Für gut CHF 15'000.- könnte diese durch eine neue ersetzt werden. Bei Bedarf kann mit geringem Aufwand auch gleich die Küche mit dem Wohnzimmer verbunden werden. Die Elektroinstallationen wurden bereits erneuert und sind in sehr gutem Zustand. Geheizt wird mit Gas.

Die Wohnung ist geeignet für eine Einzelperson, ein Paar oder ein Paar mit einem Kind. Wer hier einzieht, wird mit viel Freude lange hier wohnen.

Wenn die Bilder Sie begeistern, dann rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen dieses kleine erschwingliche Bijou sehr gerne. 

In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. 

Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.

Wir freuen uns auf Sie
Ihre Immoleute AG