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Firstview
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Schmucke Eigentumswohnung an ruhiger Lage

CHF 350,000.-

Stettemerstrasse 60, Schaffhausen

77 m²
2.5

Description

Die helle 2 1⁄2-Zi. Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Überbauung an der Stettemerstrasse. Die Wohnung im 2. OG ist mit der Treppe oder dem Lift (neu im 2020) zu erreichen. Der praktische und grosszügige Grundriss lässt viele Einrichtungsmöglichkeiten offen und der geräumige Eingangsbereich bietet praktischen Stauraum in den Einbauschränken. Das moderne Badezimmer wurde erst eben renoviert und ist zusätzlich zu Dusche und WC mit einem Waschturm ausgestattet. Die (Ess-)Küche ist sehr gross und bietet mehr Platz als einfach nur zum Kochen. Eine praktische Schiebetüre verbindet die Küche mit dem äusserst geräumigen Wohnzimmer (31.5m2). Bei Bedarf könnte der Durchgang verbreitert werden, wodurch ein noch grosszügigerer Wohn-/Essbereich entstehen würde. Von hier und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Hier genissen Sie die Sonne bis spät abends und der unverbaubare Blick ins Grüne ist Ihnen garantiert.

Die Wohnung kann grundsätzlich im heutigen Zustand bewohnt werden. Die Küche ist gepflegt, stammt aber noch aus dem Erstellungsjahr. Wir gehen deshalb davon aus, dass die neuen Eigentümer die Gelegenheit nutzen und die Wohnung ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend etwas auffrischen werden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, welche bei dieser ETW 2006 ersetzt wurde. Das Flachdach wird 2023 saniert. Die notwendigen Mittel stehen im Erneuerungsfonds bereit.

Praktischen Stauraum finden Sie im Kellerabteil. Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Dort steht zusätzlich ein Autowaschplatz zur Mitbenützung zur Verfügung.

Ruhig gelegen und trotzdem gut erschlossen: Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten (Spar), Naherholungsgebiete, befinden sich in unmittelbarer Nähe und das Stadtzentrum ist mit dem Bus innert 13 Minuten erreichbar.

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Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

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