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Firstview
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Sehr grosszügig Wohnen an erstklassiger Lage in einer Oase der Ruhe

CHF 2,800,000.-

Eschenweg 4, Hettlingen

261 m²
1,116 m²
7.5

Description

Die Kinder sind flügge und haben bereits ihr eigenes Nest, weshalb die Eigentümerin sich schweren Herzens entschieden hat, sich von diesem schönen Anwesen zu trennen. Mehr als 20 gute Lebensjahre hat die Familie in diesem Haus verbracht. 

Das Haus wurde 1977 durch die Eltern der jetzigen Eigentümerin unter Berücksichtigung biologischer Gesichtspunkte gebaut. Die Kombination Backstein/ Holz ergibt ein gutes Wohnklima. 2001 wurde die Liegenschaft von den neuen Eigentümern umfassend renoviert. Später (2011) sind die Fenster im Erd- und Obergeschoss ersetzt worden, 2018 wurde eine neue Ölheizung installiert und der Kamin saniert.

Treten Sie ein! Der Eingang ist grosszügig und empfängt Ihre Gäste mit Stil. Das lichtdurchflutete, gediegene Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und Sicht in den schönen Garten, lässt Raum zum Atmen. Der einladende Essplatz und die schöne, offene Küche mit Kochinsel bieten viel Platz und Ambiente für gemütliche Essen.

Im EG befindet sich auch das Elternschlafzimmer, das mit Einbauschränken und einem grosszügigen Bad «en-Suite» ausgestattet ist, ein Büro, das sich bestens für Home Office eignet und eine Tagestoilette.

Der geschützte grosse Sitzplatz erlaubt es zu grillieren und ihre freien Stunden auch dann im Freien zu geniessen, wenn das Wetter einmal nicht mitspielt. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit altem Baumbestand bietet Privatsphäre und viel Platz für Spiel und Spass.

Die anmutig geschwungene Treppe führt hinauf zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Zusammen mit dem grosszügigen und vielseitig nutzbaren Vorraum – spielen, basteln, lesen, fernsehen, vieles ist hier möglich - ist das OG ein idealer Wohnraum für Kinder.

Im unteren Stock befindet sich ein grosser ‘Partyraum’, welcher vielseitig genutzt werden kann. Für Gemütlichkeit für Sie und Ihre Gäste sorgt ein Cheminée, umrahmt mit vielen Sitzgelegenheiten. Dank der kleinen Küche kann die Verköstigung der Gäste einfach im UG vorbereitet werden. Eine Toilette ist vorhanden.

Ein zusätzliches beheiztes Zimmer mit Tageslicht und Zugang zum separaten Hauseingang via Kellerabgang kann vielseitig genutzt werden, bspw. als Praxis, Fitnessraum. Wasseranschlüsse sind vorhanden.

Sind Sie Weinliebhaber, dann finden Sie im grossen Weinkeller Platz für hunderte von Flaschen. Die Klimaanlage kann jederzeit wieder angeschlossen werden. Der Raum kann auch anderweitig genutzt werden.

Das Haus kann grundsätzlich ohne Renovationen bezogen werden. Malerarbeiten ausgenommen.

Möchten Sie grosszügig wohnen, innen und aussen, an erstklassiger Lage – einer Oase der Ruhe -  im steuergünstigen Hettlingen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir sind stolz, Ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen!

Einen virtuellen Rundgang finden Sie in unserer ausführlichen Dokumentation.

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Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

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Ihre Immoleute AG Thurtal / Weinland