Description
Das Einfamilienhaus liegt an ruhiger und gut besonnter Wohnlage. Der Bus (Haltestelle 150m) bringt Sie in nur 8 Minuten ins Stadtzentrum. Dieses ist aber auch zu Fuss gut erreichbar. Dank erhöhter Lage am Hang ist die Aussicht unverbaubar.
Das Haus weiss aber nicht nur mit der guten Lage zu überzeugen. Das 1949 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem Top-Zustand! Die Eigentümer haben der Liegenschaft stets Sorge getragen und Renovationen wurden nie aufgeschoben:
Von aussen wirkt das Haus unscheinbar. Einmal eingetreten werden Sie begeistert sein. Durch die Kombination von alter Bausubstanz und moderner Technik wurde eine wunderbare Wohlfühl-Atmosphäre geschaffen.
Im Erdgeschoss können wir uns vorstellen, dass man hier die Räume miteinander verbindet. Dadurch würde ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche entstehen. Von der Küche gelangen Sie zum gedeckten Sitzplatz. Dieser hats in sich! Mit schickem Cheminée und bombastischer Aussicht – Sie werden es lieben! Weitere Grünfläche finden Sie rund ums Haus und Hobbygärtner freuen sich bereits auf schmackhaftes Gemüse und leckere Beeren. Das Haus hat keinen eigenen Parkplatz. Aus diesem Grund haben die Eigentümer eine Garagenbox in der direkten Nachbarschaft gekauft (Distanz ca. 100m).
Im Obergeschoss offenbarte sich nach der Entfernung der Teppiche eine kleine Rarität. Die Holzböden - sogenannte Pitchpine Massivholzdielen – sind nicht nur schön sondern gelten auch als besonders robust und äusserst langlebig.
Benötigen Sie mehr Wohnfläche? Dann kann das Dachgeschoss mit dem bestehenden Mansardenzimmer weiter ausgebaut werden. Im Kellergeschoss finden Sie praktischen Stauraum und Lebensmittel und Wein lagern Sie im Naturkeller. Eine grosse Werkstatt wartet darauf, wieder in Betrieb genommen zu werden. Dank der Hanglage (Tageslicht) könnte der Raum auch in ein Büro ausgebaut werden.
Die technische Ausstattung ist bemerkenswert. Es hat einen neuen 300L WP-Boiler und zusätzlich einen 400L Solar-Boiler. Momentan wird das Haus noch mit Gas geheizt. Dank den dicken Aussenmauern, den guten Fenstern und der PV-Anlage ist für die spätere Umstellung auf eine Wärmepumpe alles vorbereitet. Die 6 kW-Batterie reduziert dabei Ihre Stromkosten.
Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und kann ohne Renovationen (Malerarbeiten ausgenommen) bezogen werden. Kommen Sie vorbei und machen Sie sich ein Bild – Sie werden es lieben!
In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank.
Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.
Wir freuen uns auf Sie
Ihre Immoleute
Das Haus weiss aber nicht nur mit der guten Lage zu überzeugen. Das 1949 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem Top-Zustand! Die Eigentümer haben der Liegenschaft stets Sorge getragen und Renovationen wurden nie aufgeschoben:
- Fenster (2004)
- Elektro (2007)
- Bad im OG und die Küche (2007) Teppichböden entfernt und Boden geschliffen (2013)
- Glasüberdachung Sitzplatz (2013)
- PV-Anlage (2014)
- 600L-Solarboiler + neue Kollektoren für den Boiler (2014)
- Solarzelle (2015)
- Batteriespeicher mit 6 kW (2017)
- Fassade gemalt
- WP-Boiler (neu)
- Gas-/ Wasser-/ und Glasfaseranschluss (neu)
Von aussen wirkt das Haus unscheinbar. Einmal eingetreten werden Sie begeistert sein. Durch die Kombination von alter Bausubstanz und moderner Technik wurde eine wunderbare Wohlfühl-Atmosphäre geschaffen.
Im Erdgeschoss können wir uns vorstellen, dass man hier die Räume miteinander verbindet. Dadurch würde ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche entstehen. Von der Küche gelangen Sie zum gedeckten Sitzplatz. Dieser hats in sich! Mit schickem Cheminée und bombastischer Aussicht – Sie werden es lieben! Weitere Grünfläche finden Sie rund ums Haus und Hobbygärtner freuen sich bereits auf schmackhaftes Gemüse und leckere Beeren. Das Haus hat keinen eigenen Parkplatz. Aus diesem Grund haben die Eigentümer eine Garagenbox in der direkten Nachbarschaft gekauft (Distanz ca. 100m).
Im Obergeschoss offenbarte sich nach der Entfernung der Teppiche eine kleine Rarität. Die Holzböden - sogenannte Pitchpine Massivholzdielen – sind nicht nur schön sondern gelten auch als besonders robust und äusserst langlebig.
Benötigen Sie mehr Wohnfläche? Dann kann das Dachgeschoss mit dem bestehenden Mansardenzimmer weiter ausgebaut werden. Im Kellergeschoss finden Sie praktischen Stauraum und Lebensmittel und Wein lagern Sie im Naturkeller. Eine grosse Werkstatt wartet darauf, wieder in Betrieb genommen zu werden. Dank der Hanglage (Tageslicht) könnte der Raum auch in ein Büro ausgebaut werden.
Die technische Ausstattung ist bemerkenswert. Es hat einen neuen 300L WP-Boiler und zusätzlich einen 400L Solar-Boiler. Momentan wird das Haus noch mit Gas geheizt. Dank den dicken Aussenmauern, den guten Fenstern und der PV-Anlage ist für die spätere Umstellung auf eine Wärmepumpe alles vorbereitet. Die 6 kW-Batterie reduziert dabei Ihre Stromkosten.
Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und kann ohne Renovationen (Malerarbeiten ausgenommen) bezogen werden. Kommen Sie vorbei und machen Sie sich ein Bild – Sie werden es lieben!
In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank.
Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.
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Wir freuen uns auf Sie
Ihre Immoleute